記者2日從北京市住建委獲悉，北京市第一部建設工程質量管理地方性法規《北京市建設工程質量條例》將于2016年1月1日起正式施行，屆時工程質量終身責任制度將上升至地方性法規，落實力度將進一步加大，以嚴守工程質量生命線。

這部法規明確規定，建設、勘察、設計、施工、監理五方責任主體單位法定代表人、項目負責人，以及涉及建筑主體和承重結構材料供應的企業法定代表人按照規定簽署工程質量終身責任承諾書，并存入檔案永久保存。《條例》將工程質量的責任主體由注重單位轉向單位和個人并重，還將加大對個人違法行為的追責力度。一旦房屋質量出現問題，將追究相關人員的責任。這意味著今后“樓倒倒”“樓脆脆”等質量事故的責任人，將終身難逃其咎。

針對民眾關心的住宅工程質量保修問題，《條例》明確規定建設單位承擔保修第一責任，也就是說，在保修期內一旦出現滲漏、墻體開裂等質量問題，業主應直接向建設單位進行質量投訴，建設單位在接到質量投訴后，要求施工單位予以保修。

此外，《條例》還要求從事住宅工程房地產開發的建設單位在工程開工前，辦理地基基礎、主體結構以及防水工程的質量潛在缺陷責任保險，充分維護小業主的利益。

北京市住建委相關負責人表示，條例實施后，北京的住房質量將更有保障，責任劃分將更加清晰，保修渠道也將更加通暢，所有權人與建設單位、施工單位因保修等問題出現的推諉、扯皮現象將得到改善。