原標題：我市啟動房地產市場交易環節專項檢查將對嚴重違法違規典型案件進行查處曝光

中國甘肅網11月25日訊 據蘭州日報報道 (首席記者 陳瑋) 新建商品房銷售，是否做到明碼標價、一房一價？開發企業是否故意散播房源緊張信息,是否存在雇人排隊等行為……

11月24日，記者從市住房保障和房產管理局了解到，即日起，我市房管、物價部門將聯合開展為期1個月的專項檢查，對全市范圍內所有在售樓盤和房地產中介經紀機構交易違法違規行為進行檢查，嚴格打擊各類違法違規行為，并將對嚴重違法違規典型案件進行查處和曝光，切實維護消費者合法權益，營造主體誠信、行為規范、監管有力的房地產市場秩序，促進我市房地產行業持續健康穩定發展。

在新建商品房銷售環節的檢查中，將突出把好十一道“關口”：商品房在售項目是否依法申辦商品房預售許可證；開發企業是否存在未取得預售許可證的情況下，以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式，向有購房意愿的人群收取或變相收取定金、預定款等性質費用的違規行為；在未取得預售許可證的情況下，是否擅自發布房地產廣告；廣告中有關房地產項目名稱、面積、價格、用途、位置、周邊環境、配套設施等內容是否虛假；廣告與宣傳資料所明示及承諾的內容和事項，是否已在商品房買賣合同中予以明確；開發企業是否在取得預售許可證后10日內一次性公開全部準售房源和每套房屋價格(或總房款)；是否做到明碼標價、一房一價；開發企業是否存在通過簽訂虛假商品房買賣合同等方式人為制造房源緊張的行為；是否存在有意囤積房源的違規行為；是否存在各種形式的拒售行為；開發企業是否存在炒賣房號、在銷售過程中隱瞞真實交易價格等信息、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”違規交易、發布虛假信息和未經核實的信息、采取內部認購或雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍等行為。

在二手房交易市場環節，將重點檢查中介機構從業人員持證上崗和執業資格制度執行情況；中介機構信息公示情況；中介機構未取得營業執照或未在房地產主管部門備案，擅自從事房地產經紀服務的行為；中介機構違規發布或代售(租)未取得《房屋所有權證》或《不動產權證》的商品房、經適房、保障房的廣告或房屋的行為；中介機構以各種理由侵占、挪用房地產交易資金的行為；中介機構以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費者交易或強制交易的行為；中介機構未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保服務并額外收費的行為；中介機構故意設置合同陷阱或合同中存在的明顯不公平的霸王條款、侵犯消費者合法權益等行為。

據悉，為了方便廣大市民購房，市房管局已將2014年以來取得預售商品房資格的在售樓盤和2016年備案合格的464家中介經紀機構名錄在該局網站(www.lzfc.com.cn)進行公布，市民可點擊進入公告公示欄進行查詢了解。若市民在房屋交易中，有政策咨詢或遭受權益侵害，可撥打投訴電話0931-4607111-8186或發送電子郵件至LZFDC8266@163.com尋求幫助。